今天的座谈会，各地市的市。委书记、市。长两位主要领导都是一起参加的。
有的地市是市。委书记汇报，有的地市是市。长汇报，省里没有规定，也都允许。
然而，粤都和深市两座城市的情况却有所不同，他们的市。委书记都是省。委常委，坐在领导席的一侧，因而汇报都是市。长，市。委书记再进行补充。
粤都市。长罗明行事一向顾全大局，讲话一向旗帜鲜明！上一次在叶素晶召集的‘东草—粤都、东草—深市’两条快速路建设协调会上，罗明就不怕市。委书记倪平焘的责难，坚决支持快速路建设。
如今，他又主动承认房价上涨过快，存在“炒房”行为，并提出要进行适当调控，限制以及打压“炒房”行为。
他这话一出，立刻又引发大家的议论。
特别是康慨、戈贤、贾峰高等人，更是对粤都市。委书记倪平焘连连使眼色。
要是粤都认为房地产过热、严控“炒房”行为，那么深市就很难说要大力发展房地产业，这样一来深市的言午、华京的薛亭西、中海的周深进等老板在粤州就没戏了！康慨等圈子的人在房地产上也就无法谋取更大利益！而且这些老板之前送他们的钱财，怎么办？这会引发一系列的问题。
倪平焘自然也知道戈贤他们的意思，当即就道：“各位领导，刚才，我们罗市。长进行了汇报，之前我们也一起商量过，大体上我们的意见是一致的。
但是，有些话说得过重了。
比如，我们的房地产业最近确实是在快速发展，但是房价上涨是否‘过快’，是否确实存在‘炒房’行为，这些还是值得商榷的。
毕竟，我们现在讨论的是近几个月的情况，还是相对短期的一段时间。
我们还要看长线如何嘛。
比如再过两个月，说不定房价就会回落，或者上涨放缓。
所以，我的意思是，能不能再看一段时间再下结论。
这样也许更为科学。”
倪平焘也没有直接批评罗明，语言也相对比较温和。
这也是倪平焘吃一堑长一智的结果。
倪平焘记得清清楚楚，当初在叶素晶召集的快速路协调会上，倪平焘就曾当着众人面，批评罗明不经他同意就支持快速路建设，甚至让罗明“闭嘴”！可结果省。委书记熊旗出现了，读了华京首长的批示，明确要求抓好两条快速路的建设！首长在批示中，还指出粤都、深市在“促进和扶持中小企业发展上，思路还不够开阔、举措还不够有力、成效还不够明显。
粤都、深市两市要引起高度重视。”
那就等于是打了倪平焘一个重重的耳光！那一次之后，倪平焘不敢在公众场合批评罗明了，以免自己再次被打脸。
今天这个场合，比上次只有三个市的小范围协调会自又不同，参会的范围更广，参会的人员更多，要是在这个场合丢脸，那就丢大了！所以，倪平焘还是采取了保守的态度，温和的说法，来阐述自己的看法和罗明还是有些不同的。
所以，他只是指出市。长罗明说的也许“严重”了，但也没有说罗明完全错，而是希望能从长期看问题，再过几个月看看。
他这样的态度和说法，显然不能让戈贤、康慨、贾峰高等领导满意，他们希望的是，倪平焘能爆起，反对罗明的说法，那样好戏才能开场。
然而，倪平焘却没有，戈贤、康慨等人，都在心里责怪倪平焘突然变成了软柿子，硬不起来！范启航又道：“粤都市已经汇报好了，接下来，我们请深市发言吧。”
深市和粤都是一个套路，也是市。长汇报，然后市。委书记补充。
深市市。长万城汇报了这几个月深市房地产企稳回升，蓬勃发展，在推动深市经济复苏中发挥了重要作用。
万城还指出，在参加座谈会前，市。委市政府主要领导会同相关部门进行了研讨分析，尽管在过去的6个月内，深市的房价上涨了近65%，但这是经济复苏的表现，是民众对深市发展预期的体现，所以他并不认为，深市的房地产存在过热的现象，“炒房”问题也没有想象得那么严重！万城还指出，深市市。委、市政府在促进房地产业发展上，思想是高度一致的。
就是在打造富有鲜明改革特色的一线城市、全世界一流城市的努力中，发挥房地产的“门票作用”“门槛作用”“门面作用”。
所谓“门票作用”，就是买得起房子的人，才能落户深市；“门槛作用”，就是付得起高房价的人，才能跨过在深市居住生活的门槛；“门面作用”，一座城市的房价，其实也是一座城市的门面，让民众为居住在高房价的品质之城中，而倍感自豪！万城说这些话的时候，萧峥、缪志坚、罗明、屠东风等人都非常的不赞同。