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业主们你一言我一语地表达着自己的不满。
那位抱着孩子的年轻妈妈也跟着说道：“林总，我们真的不容易，这房子对我们来说太重要了，能不能别让我们退啊。”
还有业主喊道：“要是退房，我们再去别的地方买房，又得重新折腾，还不知道能不能买到合适的，太麻烦了！”
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林宏瀚静静地听着业主们的抱怨，等大家的声音稍微小了一些，他微微前倾身体，双手在空中虚按了一下，示意大家安静。
他的眼神中透露出一丝理解和无奈，缓缓开口说道：“各位业主朋友，我明白大家的心情，也理解大家对这套房子的感情。
但请大家听我解释一下，之所以要让大家退房，是因为这个小区的智能化改造工程非常复杂。
我们要对整个小区的基础设施进行全面升级，包括智能安防系统、智能家居设备的安装、能源管理系统的铺设等等。这些工作需要对整个小区进行统一规划和施工。
林宏瀚继续说道：“再有，智能化改造后的小区，无论是房屋的设计布局，还是配套设施的安装位置，都可能会与原来的有所不同。
就拿智能家居设备来说，为了实现最佳的智能化效果，我们需要对房屋的线路进行重新铺设，对门窗等进行智能化改造。
而且，新的配套设施，比如智能充电桩、智能垃圾分类设备等，都需要合适的安装位置，这也需要对小区的整体布局进行调整。
这些升级工作都将会花费巨大的成本，光是前期的规划设计、设备采购以及施工团队的费用，就是一笔天文数字。
如果大家不退房的话，那么我们在这个小区公共部分投入的成本将无法得到均摊，对于那部分在售房屋和购房者来说也是几不公平的。
那时候，这个项目将会严重亏损，我们得不偿失，所以现在自然不敢贸然启动这个项目。
更何况，大家也知道，浩宇科技的智能化技术是非常先进的，他们对项目的要求也很高。如果不能按照他们的规划进行全面改造，他们也不会参与这个项目。
说到这里，林宏瀚缓和语气说道：我知道让大家退房，大家心里肯定不好受。
但请相信，我们不会让大家吃亏。除了退还购房款和补偿利息之外，我们还会给大家提供一份详细的新购房指南，帮助大家在合适的地段、以合适的价格买到满意的房子。
而且，等小区改造完成后，我们会优先考虑让大家购买。进行改造后的房子，不仅居住环境得到了极大的提升，房屋的价值也会大幅上涨。
肯定会大爆的，所以如果大家获得优先购买权的话，绝对是大赚的。”
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