汪兆京对冯伦的话不以为然，甚至不相信。
“老弟，什么是赚钱？就是赚差价！价格都上去了，你还怎么赚钱。”
冯伦不屑一笑道：“老汪，你的眼界太狭窄啦！这叫暖场，懂吗？”
“你呀，也就适合炒炒地皮，当个二道贩子。你这样的人，成不了大气候。”
“房地产是什么？就是房子吗？错！”
“房子起来，只是最初的一部分。后续，还会有超级市场、电影院、公园以及配合城市的交通等等各方面的操作。”
“这些，都是吸引买房者的手段。”
“赚完这一部分的钱后，你以为就完事儿了？”
“错！还有呢。”
“要细分市场。划重点区域，进行商铺的出售，以及黄金地段的铺位、物业等等之类的。”
“这里面的学问啊，大着呢。我是到了这个公司之后，才恍然大悟的，跟见识到另一个世界差不多。”
“正儿八经的房地产公司，是一个庞大、且复杂的运营公司，它有详细的计划和操作模式，能在一个地方不断的吸金！”
“这才是商业！”
“你以为我们老板不知道他在干什么？你信不信他现在把市区周围的房子进行集中抛售，你们的地皮就得砸手里？”
冯伦说完，汪兆京半晌说不出话来。
显然，他被震住了。
冯伦得意一笑，端起酒杯道：“汪总，来，干一杯，谢谢你们的配合。”
汪兆京端起酒杯，想了下道：“老弟，你们老板什么时候来？”
“老汪，我今天说得已经够多了，别再问我了。”冯伦装得很是烦躁道。
“哎呀，咱们怎么也算是老熟人了。我不为难你，等你老板来了，帮忙给介绍一下。”汪兆京道。
“哼哼。”冯伦一笑，道：“汪总，你还是掂量一下自己兜里的钱吧。你那点钱，我们老板看不上。”
“哎呀，又误会了不是？我还不知道我自己？我这点钱入股也不能够啊，就是想见见你们老板，聆听一下他的生意经。”汪兆京道。
冯伦唏嘘着摇头，道：“行，他要是来了，我给你找机会。”
“谢谢老弟。”汪兆京赶紧跟冯伦道谢。
这一段话告落，二人开始闲扯起来。就这刚才的话题，汪兆京问冯伦，觉得现在京州的地皮，或者是位置，最看好哪个。
冯伦收起二郎腿，双臂支在桌子上，很是认真道：“我觉得啊，龙奥大厦那边不错。”
汪兆京心里一颤，跟自己想得一样。
“那儿是熊猫汽车的办公总部，未来全是外企人员。消费能力那绝对是没得说，外企你得有外汇、或者是乱七八糟的手续要走吧？贸易方面肯定起来了，很多公司要做它们配套生意的。”
“深特发那边不是有个写字楼嘛，我觉得可以投资一下。”冯伦道。
汪兆京心里一惊，瞅了眼冯伦，暗道这小子也看透了？
难道他比自己聪明？